Formación técnica especializada
Mantenimiento de comunidades de propietarios, explicado y practicado paso a paso
Un programa para técnicos que trabajan en el día a día de fincas: reparaciones básicas de fontanería y electricidad dentro del marco legal permitido, mantenimiento de ascensores entre revisiones oficiales, gestión de incidencias con una app y documentación de cada intervención.
Qué es Calvorix
Qué encontrarás en este programa
Calvorix es una plataforma de formación pensada para técnicos que ya trabajan o quieren trabajar en el mantenimiento de comunidades de propietarios. No sustituye a los oficios regulados: explica qué tareas puede realizar un técnico de mantenimiento dentro del marco legal permitido y cuándo hay que derivar el trabajo a un profesional colegiado o a una empresa autorizada.
El contenido combina teoría breve, práctica con materiales reales y ejercicios de documentación con la misma app que se usa en el trabajo diario frente a la administración de fincas.
La formación se centra en reparaciones básicas y en el mantenimiento entre revisiones oficiales. Las intervenciones que requieren instalador autorizado o empresa mantenedora de ascensores quedan fuera de este alcance, y así se explica en cada módulo.
Áreas de formación
Seis bloques que cubren el mantenimiento diario de una finca
Cada bloque se trabaja de forma independiente, con su propio ritmo y sus propios materiales de práctica.
Fontanería básica
Diagnóstico de fugas, sustitución de válvulas, grifería y arquetas comunitarias. Se explican los límites entre una reparación básica y una intervención que requiere fontanero colegiado.
Electricidad básica
Revisión de cuadros generales, sustitución de mecanismos e iluminación de zonas comunes, siempre dentro de lo permitido para personal de mantenimiento sin boletín de instalador autorizado.
Mantenimiento de ascensores
Tareas de conservación entre las revisiones periódicas obligatorias: limpieza de fosos, comprobación de señalización y detección de incidencias que deben trasladarse a la empresa mantenedora.
App de gestión de incidencias
Uso de la aplicación para registrar avisos, asignar prioridades y hacer seguimiento del estado de cada incidencia desde el móvil.
Comunicación con la administración
Protocolos para informar a la administración de fincas y a la comunidad de forma clara, con los tiempos y el lenguaje que evitan confusiones.
Documentación de intervenciones
Cómo dejar constancia de cada trabajo: fecha, material utilizado, tiempo empleado y fotografías, para que quede un histórico útil para la comunidad.
La app de incidencias
Una herramienta que se usa en clase igual que en el trabajo
Durante los módulos prácticos, cada técnico registra sus propias intervenciones en la misma app que después usará frente a la administración de fincas: apertura de aviso, asignación de prioridad, seguimiento del estado y cierre con evidencia fotográfica.
No se trata de aprender una teoría abstracta sobre gestión de incidencias, sino de repetir el flujo completo tantas veces como sea necesario hasta que resulte natural.
Cómo se organiza
De la primera sesión al certificado de aprovechamiento
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Diagnóstico inicial
Se revisa la experiencia previa del técnico y se ajusta el itinerario formativo a sus necesidades concretas.
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Módulos prácticos
Cada materia se trabaja con instalaciones y materiales reales en el aula taller, no solo con diapositivas.
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Prácticas documentadas
Los ejercicios se registran en la app tal como se haría en una intervención real en una comunidad.
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Certificado de aprovechamiento
Se entrega un documento que recoge los módulos superados y las horas de práctica realizadas.
El equipo docente
Formadores que siguen trabajando en mantenimiento de fincas
Las sesiones las imparten personas con recorrido en instalaciones eléctricas, fontanería, mantenimiento de ascensores y gestión documental. Cada bloque lo lidera quien conoce de cerca sus particularidades legales y técnicas.
Conocer al equipo
Preguntas frecuentes
Antes de apuntarte, algunas dudas habituales
Se trabajan reparaciones consideradas básicas: sustitución de mecanismos, grifería, válvulas y pequeñas averías de iluminación o saneamiento. Las intervenciones que requieren instalador autorizado con boletín quedan fuera del programa y se señalan explícitamente en cada módulo.
No. El programa explica qué tareas puede asumir un técnico de mantenimiento dentro del marco legal permitido y cuáles deben derivarse a un profesional colegiado, a un instalador autorizado o a la empresa mantenedora correspondiente.
El módulo se centra en las tareas de conservación que pueden hacerse entre las revisiones periódicas obligatorias, y en cómo identificar una incidencia que debe comunicarse a la empresa mantenedora autorizada antes de la siguiente inspección.
Es la misma herramienta que se emplea después en el trabajo diario: sirve para abrir avisos, priorizarlos, hacer seguimiento y cerrarlos con evidencia. Durante los módulos prácticos se utiliza para registrar cada ejercicio realizado.
Sí, hay un bloque completo dedicado a ello. Documentar fecha, material, tiempo y fotografías deja constancia del trabajo realizado y facilita la comunicación posterior con la administración de fincas si surge alguna duda.
Hay modalidad presencial, online tutorizada y mixta, con duraciones distintas según el módulo y el ritmo elegido. Los detalles de cada formato están en la página de formatos y duración.
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